Автор: <span>Дирекция УК "ДЭЖК"</span>

ОБЩЕСТВО  С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

УПРАВЛЯЮЩАЯ   КОМПАНИЯ «ДЭЖК»

 Московская область город Долгопрудный, ул. Ак.Лаврентьева, д.10 кв.2 тел.(498) 600-97-01

 Исх___№ от 19.02.2016г.                                   Первому заместителю руководителя 

                                                   администрации г.Долгопрудный

                                                   Моргуну А.Г.

 Уважаемый Александр Григорьевич!

   Настоящим информирую в том, что по информации от ООО «Парис», приславшего соответствующие, своевременные уведомления об отключении электроэнергии по  ул.Береговая г.Долгопрудный (поселок «Набережный»), силами ООО «Трансинвестэлектро», по утвержденному Гостехнадзором МО, графику работ, 11.02.2016г. и 18.02.2016г. в периоды с 10:00 до 16:00 часов, проводились плановые профилактические работы на ЦРП-37.

    По данной причине, в указанные периоды были обесточены квартиры поселка «Набережный» г.Долгопрудный.

   Отопление и горячее водоснабжение указанных квартир происходит от  систем АОГВ и систем воздушного отопления, работающих от электроэнергии. В связи с чем, жители квартир в период профилактических работ остались не только без электричества, но и отопления, и горячего водоснабжения, что повлекло за собой большое количество жалоб и негодований в адрес Управляющей компании.

   В связи с изложенным, настоятельно просим администрацию города Долгопрудный обратиться в Гостехнадзор МО и ООО «Трансинвестэлектро», со следующим предложением:

При составлении планов профилактических работ в ЦРП-37 на 2017 и последующие годы, учитывать требования и мнение жителей, проживающих в г.Долгопрудный, ул.Береговая, поселок «Набережный и проводить данные работы исключительно в летний период.

С уважением,   

Генеральный директор                                         И.А. Коптяков    

Уважаемые Домовладельцы!

Информируем в том, что Управляющая компания «ДЭЖК» с 01 июля 2016 г. планирует увеличить тариф на содержание и техническое обслуживание на 1 р.28к. т.е. данный тариф будет составлять 18р.77 коп. с 1 м.2 общей площади помещений, что соответствует тарифу 2010года (Постановление главы г.Долгопрудный от 30.11.2010г. № 1030-ПГ (20р.67к./м2)). Обращаем Ваше внимание на то, что указанный, новый тариф на 8 рублей 68 коп. меньше экономически обоснованного тарифа, утвержденного к данной категории домов, Постановлением администрации г.Долгопрудный № 927-ПА/н от 30.12.2015г. на 2016 год.
НАПОМИНАЕМ, ранее с 2009г. по июнь 2015года, тариф на содержание и техническое обслуживание в течение 6-лет находился на уровне 2009 года. — 15р.96к./м.2. ПРОСИМ отнестись с пониманием к данной информации. Управляющая компания не вправе работать в убыток, особенно в условиях кризиса и инфляции. Мы надеемся, что своевременная оплата со стороны Домовладельцев также станет обычным явлением для всех Домовладельцев. К сожалению долги Домовладельцев перед Управляющей компанией в 2015 году по сравнению с 2014 годом выросли. (см. раздел сайта «о компании»)

Услуги ООО УК «ДЭЖК» на оказание дополнительных работ, услуг в соответствии с заявками Домовладельцев, а также стоимость обслуживания внутриквартирного газового оборудования в соответствии с заключенными договорами – в 2016 году остается без изменений на уровне 2015 года.

ВНИМАНИЕ! Летом 2016 года ООО «Актис-Строй» планирует ввести в эксплуатацию КПП-2. При этом, тариф на услуги КПП = 5р.97к./м2. в 2016г. для всех домов поселка «Набережный», остается на том же уровне.

Уважаемые Домовладельцы!

В связи с проведением плановых работ на ЦРП-37 18.02.2016г. с 10:00 до 16:00 будут обесточены часть домов в поселке «Набережный»

Энергетики приносят свои извинения за временные неудобства.

ООО УК «ДЭЖК»

10 декабря 2015 года сданы в эксплуатацию дома по следующим почтовым адресам:

ул. Береговая, д.6, д.6 корп. 1,  д.6 корп. 2, д.6 корп. 3, д.6 корп. 4,

д.8, д.8 корп.1, д.8 корп. 2,  д.8 корп. 3,

д.10, д.10 корп. 1,

д.12, д.12 корп. 1

(строительный адрес: дома №№ 22, 23, 24, 25, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36)

Просим всех владельцев квартир в вышеуказанных домах подписать Акт приема-передачи квартиры в собственность не позднее 20 февраля с.г.

По поводу подписания Акт приема-передачи квартиры в собственность и дальнейших действий по оформлению права собственности просим обращаться в наш офис на Коровинском шоссе, д.6, корп. 2, тел. 499-906-11-34, 499-906-11-35.

В случае уклонения от принятия квартиры в вышеуказанный срок мы имеем право в соответствии со статьей 6 Федерального закона (№ 214-ФЗ, № 111-ФЗ) об участии в долевом строительстве составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства, при этом риск случайной гибели квартиры признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления вышеуказанных односторонних документов.

                                                                           ООО «АКТИС-СТРОЙ»

Истец ООО УК «ДЭЖК» обратился в Долгопрудненский городской суд с иском к супругам Лещинскому А.В. и Лещинской Н.В., проживающим по ул. академика Лаврентьева д. 6/1 кв. 7, о взыскании задолженности за жилищные услуги в период с 01.08.2012 г. по 31.07.2015г. в сумме 84070р.43к. и судебных издержек. РЕШЕНИЕ ДОЛГОПРУДНЕНСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА (дело №2–1918/15) от 09.11.2015 г. — Иск ООО УК «ДЭЖК» к супругам Лещинским, о взыскании задолженности, пени, судебных расходов УДОВЛЕТВОРИТЬ. Взыскать с ЛещинскогоА.В. и Лещинской Н.В. солидарно в пользу ООО УК «ДЭЖК» задолженность в сумме 84070р.43к., пени 12431р.10к., судебные расходы на представителя 19300р., на уплату гос.пошлины 3095р.05к. ВСЕГО взыскать 118896р.58к.

Уважаемые Домовладельцы!

Информируем об изменениях в тарифах на коммунальные услуги, содержание и техническое обслуживание применяемых с 01 июля 2015г. ресурсоснабжающими организациями и Управляющей компанией:

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ — 4,54 р./кВт

ГАЗ — 5,037 р./м3

Холодная вода — 38,95 р./м3

водоотведение — 25,98 р./м3

ХОЛОДНАЯ ВОДА — ВОДООТВЕДЕНИЕ: 64,93 р./м3

Содержание и техническое обслуживание — 17,49 р./м2/мес, с общей площади жилого помещения (основание: Постановление главы г.Долгопрудный № 1292-ПГ от 24.11.2009г. «Об утверждении цен (тарифов) и размера платы граждан за жилое помещение на 2010г.) 

 

Уважаемые Домовладельцы!

После опубликования объявления о платном обслуживании Внутриквартирного газового оборудования, у некоторых жителей стали появляться вопросы о правомерности заключения таких договоров. В соответствии с заключенными договорами между Управляющей компанией и владельцем квартиры, Управляющая компания в соответствии с п..1.2.1 договора осуществляет: (цитируем)

1.2.1 Обеспечение функционирования всех инженерных систем дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, водоотведения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе систем питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.

Разъясняем: 1. Управляющая компания обязана обслуживать только ОБЩЕЕ имущекство многоквартирного дома в соответствии с Постановлением правительства РФ 491 от 13.08.2006г.(внутриквартирное оборудование включая газовый счетчик и газопровод от счетчика учета до оборудования — является собственностью физических лиц также как кухонная газовая плита и духовой кухонный шкаф) 

                       2. Управляющая компания обеспечивает функционирование всех инженерных систем дома в пределах установленных норм. К инженерным системам дома относятся: Фасадные шкафы ВРУ, заземляющие устройства, ДРП -среднего давления газа, фасадные газопроводы до отключающих устройств на отпусках перед квартирами. Данные нормы установленны следующими нормативными актами: Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003г., Постановление правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. Указанные нормы регулируются актами по разграничению балансовой принадлежности подписанные ГУП «МОСОБЛГАЗ» ОАО «Клинмежрайгаз», застройщиком. При заключении прямого договора на поставку газа в квартиру физические лица (см. Поставновление правительства РФ № 410 от 2013г.) обязаны заключить договор со специализированными организациями на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Без данного договора ресурсоснабжающая организация газ потребителю на поставляет. От ГУП МО «Мособлгаз» такой организацией является ООО «НэкстСтрой». Строимость годового обслуживания данной организации превышала 10000руб. в 2014году. Информируем, что уже есть в поселке Набережный квартиры заключившие договор с данной организацией (например д.15/1 кв.1)

3. До февраля 2015 года УК «ДЭЖК» совместно с ООО «Актис-Строй» БЕСПЛАТНО обслуживали внутриквартирное газовое оборудование в рамках гарантийных обязательств установленных изготовителем (1год с момента начала эксплуатации оборудования) и по истечении гарантийного срока продолжали добровольное бесплатное обслуживание. В январе 2015 года специалисты Управляющей компании прошли обучение и получили необходимые допуски на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. В связи с чем, Управляющая компания «ДЭЖК» представляет возможность заключиить жителям указанный договор на более приемлемых условиях, при том, что в поселке Набережный, установлено специфическое Канадское оборудование, требующее отдельных навыков у обученых специалистов, также УК имеет необходимое кол-во запасных частей.   

4. Заключение договора на обслуживание внутриквартирного оборудования является делом добровольным. Собственники сами вправе выбрать любую специализированную организацию на получение указанных услуг. 

Уважаемые домовладельцы!  МУП «ДГБ» с 01.01.2015 года подняло расценки на прием и вывоз ТБО сразу на 30%.  В связи с чем, с 01.02.2015г. стоимость вывоза одного контейнера (бака) составляет 90руб.02коп.-для ул.Береговая      и  для ул.Ак.Лавреньева