ВНИМАНИЕ:  Акты сезонных осмотров, Паспорта готовности — размещены на сайтах reformagkh.ru (вход на сайт через раздел «ДОКУМЕНТЫ», далее Московская обл., Мой управляющий, ООО УК «ДЭЖК» раскрытие информации), а также на официальном сайте АИС ГЖИ МО

 

ОФЕРТА публичного Дого­во­ра предоставления коммунальных услуг и обслуживания жилищного фонда Дома блокированной застройки с учетом изменений в соответствии с Федеральным законом № 476-ФЗ от 31.12.2021г., вступившим в силу с 01.03.2022г. 

Д О Г О В О Р  №  ____/л

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И

ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

г. Долгопрудный                                                                                                                                ____________ 2022 г.

 

Гр. ____________________________, __.__.____г.р., м.р. г.__________, являющийся(яся)  гражданином(кой) Российской Федерации, имеющий(ая) на момент заключения настоящего договора паспорт ______________________________________________________________, зарегистрирован(а) на момент заключения настоящего договора по адресу:  __________________________________, являющийся(аяся) владельцем (собственником) квартиры № ___, дома № ____ , г.Долгопрудный Московской области ул._____________, на праве собственности (ином праве), именуемый(ая) в дальнейшем ДОМОВЛАДЕЛЕЦ, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДЭЖК», г. Долгопрудный Московской области в лице Генерального директора Коптякова Игоря Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, с другой стороны, далее для целей настоящего договора, совместно именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Предмет Договора.

1.1.По настоящему Договору «Управляющая организация» по заданию «Заказчика», являющегося собственником помещений в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, город Долгопрудный, ул.___________, дом  _____, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления жилым домом деятельности, а Собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном настоящим Договором.

1.2.Характеристики дома блокированной застройки и состав общего имущества:

Год постройки: _____

Этажность: 3

Количество квартир: ____

Площадь жилых помещений: _________ кв.м.

Площадь нежилых помещений: 0 кв.м.

Площадь помещений общего пользования: 0 кв.м.

Виды благоустройства: водоснабжение, водоотведение, отопление от АГВ, вентиляция.

Серия и тип постройки: жилой дом блокированной застройки

Категория дома: ХIII

Земельный участок, входящий в состав общего имущества собственников помещений в Жилом доме, не сформирован.

В состав и обслуживание общего имущества входят: ДИП, МАФ, во­до­с­лив­ные и во­до­о­т­во­дящие си­с­темы и конструкции, фасадный газопровод, шкафы ДРШ, ВРУ, ограж­дение территории, ме­ха­ни­че­ское, элек­три­че­ское, те­ле­ви­зи­он­ного и иного обо­ру­до­ва­ния и системы общего пользования, земель­ные участ­ки тер­ри­то­рии общего поль­зо­ва­ния, до­роги, тро­ту­а­ры, ав­томо­биль­ные сто­я­нки, мачты улич­ного освеще­ния, лив­не­вые и дре­наж­ные си­с­темы, отмо­стки, са­ни­тар­но-гиги­е­ни­че­ская очист­ка помеще­ния и территории контейнерных площадок, земельный участок общего пользования в границах застройки, (за исключением Приквартирных участков) с элементами озеленения и благоустройства, (далее «общее имущество»).

1.4. Перечни услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества определены в Приложениях № 1 к настоящему договору.

1.5. Коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей организацией включают в себя:

Сбор и вывоз ТКО.

Указанный перечень коммунальных услуг может быть скорректирован, применительно к конкретному жилому дому.

  1. Права и обязанности Сторон

2.1. Управляющая организация обязуется:

2.1.1. Управлять жилым домом в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством, в рамках актов разграничений.

2.1.2. Организовать предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома в соответствии с действующим законодательством.

2.1.3. Представлять интересы Собственника(ов) по предмету настоящего Договора, в том числе по заключению Договоров, направленных на достижение целей настоящего Договора, во всех организациях, предприятиях и учреждениях любых организационно-правовых форм и уровней.

2.1.4. Вести и хранить техническую документацию (базы данных).

2.1.5. Систематически проводить технические осмотры жилого дома.

2.1.6. Обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления.

2.1.7. Обеспечивать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание.

2.1.8. Уведомлять Собственника об изменении порядка и условий содержания и текущего ремонта в рамках настоящего Договора путем размещения соответствующей информации на информационных стендах дома.

2.1.9. Информировать Собственника об изменении размеров установленных платежей, стоимости коммунальных услуг.

2.1.10. Производить начисление и сбор платежей, установленных в п. 3.1. настоящего Договора, обеспечивая выставление счета в срок до 1 числа месяца, следующего за расчетным.

2.1.11. Организовать работы по ликвидации аварий.

2.1.12. Вести первичный прием документов от граждан, проживающих в жилого доме на регистрацию и снятие с регистрационного учета в соответствии с действующим законодательством.

2.1.13. Предоставлять по требованию Собственника отчет о выполнении Договора управления за год в течение первого квартала следующего года.

2.1.14. Плата за капитальный ремонт жилого дома блокированной застройки не предусмотрена действующим законодательством РФ.

2.1.15. Не позднее 30 дней со дня получения письменного обращения информировать заявителя о решении, принятом по обращению.

2.1.16. Не менее чем за 1 сутки информировать Собственника(ов) помещений, и иных граждан, проживающих на законных основаниях в жилом доме, о перерыве (ограничении) предоставления коммунальных услуг. А так же своевременно информировать собственников помещений, и иных граждан, проживающих на законных основаниях в жилого доме, о причинах и длительности аварийного отключения водо-, , газо-, электроснабжения.

2.1.17. В случае предоставления услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

2.1.18. Передать техническую документацию (базы данных) и иные связанные с управлением домом документы за 30 дней до прекращения действия Договора по окончании срока его действия или расторжения вновь выбранной управляющей организации, жилищному кооперативу или иному специализированному кооперативу либо в случае непосредственного управления собственниками в жилом доме- одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления домом.

2.2. Управляющая организация вправе:

2.2.1. Самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ по управлению домом привлекать сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, сертификаты и иные разрешительные документы к выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома.

2.2.2. Организовывать и проводить по заявкам проверку технического состояния коммунальных систем общего имущества.

2.2.3. При поставке коммунальных услуг не по прямым договорам, а через Управляющую компанию, организовывать проверку правильности учета потребления ресурсов согласно показаниям приборов учета. В случае несоответствия данных, предоставленных Собственником, проводить перерасчет размера оплаты предоставленных услуг на основании фактических показаний приборов учета в течение текущего финансового года.

2.2.4. Проводить проверку работы установленных приборов учета и сохранности пломб.

2.2.5. Приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальных услуг по настоящему Договору в случае просрочки Собственником оплаты оказанных услуг или нарушения иных условий настоящего Договора.

2.2.6. Взыскивать с Собственника в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках настоящего Договора.

2.3. Собственник обязуется:

2.3.1. Ежемесячно оплачивать предоставленные по настоящему Договору работы и услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным. При внесении соответствующих платежей руководствоваться утвержденным Управляющей организацией порядком и условиями Договора.

2.3.2. Оплачивать вывоз крупногабаритных и строительных отходов сверх установленных разделом 3 настоящего Договора платежей.

2.3.3. Предоставить право Управляющей организации представлять интересы Собственника по предмету Договора (в том числе по заключению Договоров, направленных на достижение целей настоящего Договора и не нарушающих имущественные интересы Собственников) во всех организациях.

2.3.4. Выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

2.3.5. В течение 10 дней предоставлять Управляющей организации сведения:

— о количестве граждан, проживающих в помещении совместно с Собственником, и наличии у лиц, зарегистрированных по месту жительства в помещении, льгот для расчетов платежей за услуги по Договору. При отсутствии этих данных все расчеты производятся исходя из нормативной численности проживающих.

— о смене Собственника. Сообщить Управляющей организации Ф.И.О. нового Собственника и дату вступления нового Собственника в свои права. Представить Управляющей организации Договор купли-продажи жилого помещения, аренды, найма и другие документы, подтверждающие смену собственника или владельца.

2.3.6. Обеспечить беспрепятственный доступ в принадлежащее ему помещение представителям Управляющей организации, а также организаций, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание жилого дома для осмотра и контроля, а также для выполнения необходимого ремонта общего имущества жилого дома и работ по ликвидации аварий.

2.3.7. Самовольно не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, водоснабжения, регулирующую и запорную арматуру без согласования в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Не подключать и не использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам.

2.3.8. Незамедлительно сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях общего имущества.

2.3.9. Не осуществлять переоборудование внутренних инженерных сетей без согласования с ОМСУ и не производить перепланировку и реконструкцию помещений в доме, без получения на то разрешения в соответствии с действующим законодательством.

2.3.10. Не нарушать имеющиеся схемы учета услуг, в том числе не совершать действий, связанных с нарушением пломбировки приборов учета, изменением их местоположения в составе инженерных сетей и демонтажем.

2.3.11. Своевременно осуществлять поверку приборов учета. Если прибор учета не проверен, объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, установленным на территории г. Долгопрудный.

2.3.12.Не производить слив воды из системы.

2.3.13. Ознакомить всех совместно проживающих в жилом помещении либо использующих помещение, принадлежащее Собственнику, дееспособных граждан с условиями Договора.

2.3.14. Не совершать действий, связанных с отключением дома от подачи электроэнергии, воды и тепла.

2.3.15. Предоставлять Управляющей организации в установленные сроки показания приборов учета (исключение – прямые договора между собственником и РСО).

2.3.16. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующими законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, региональных и местных органов власти применительно к данному Договору.

2.3.17. В случае проведения Управляющей организацией работ, связанных с ликвидацией последствий аварий, наступивших по вине Собственника, либо в связи с нарушением Собственником условий настоящего Договора, указанные работы проводятся за счет Собственника.

2.4. Собственник имеет право:

2.4.1. Знакомится с условиями заключаемых Управляющей организацией договоров в рамках исполнения настоящего Договора.

2.4.2. В случае неотложной необходимости обращаться к Управляющей организации с заявлением о временной приостановке подачи в квартиру воды, электроэнергии, газоснабжения.

2.4.3. В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Управляющей организацией обязательств по настоящему договору, Собственник вправе оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги.

2.4.4. Осуществлять другие права, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области, города Долгопрудного, применительно к настоящему Договору.

2.5. Обязательства Сторон по настоящему Договору могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, изменений в законодательстве РФ, либо на основании решения общего собрания собственников малоэтажного жилого комплекса.

2.5.1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Управляющая организация осуществляет указанные в настоящем Договоре работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в жилом доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в жилом доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

  1. Цена Договора и порядок расчетов

3.1. Цена настоящего Договора определятся как сумма общей стоимости указанных в договоре услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества в жилого доме и коммунальных услуг в течение всего срока действия договора управления

3.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется как сумма платы за работы и услуги по управлению жилым домом и платы за указанные в договоре работы и услуги по содержанию, текущему общего имущества собственников помещений в жилом доме, Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения и является одинаковым для собственников жилых помещений в жилом доме.

3.3. Собственник производит оплату в рамках Договора согласно перечню, указанному в детализации услуг Приложение 1 к настоящему договору, а также дополнительных услуг, принятых решением общего собрания собственников ЖД.

3.4. Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту в рамках настоящего Договора устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в жилом доме блокированной застройки и на момент заключения настоящего договора составляет 24 руб.21коп. с 1 кв.м. общей площади квартиры за один календарный месяц в соответствии Приложением 1 к настоящему договору.

Дополнительно в соответствии с решением общего собрания собственников жилого дома, взимается плата за услугу по обслуживанию въездных ворот (ул.Ак.Лаврентьева) и услуг КПП (ул.Береговая) по расценкам Управляющей организации.

3.5. Размер платы за содержание и техническое обслуживание, а так-же, за дополнительные услуги устанавливается с учетом предложений Управляющей компании. Собственники, в случае не проведения общего собрания по утверждению тарифов предложенных Управляющей компанией на текущий год, извещаются путём размещения письменного объявления в соответствии с требованиями распоряжения Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731, по процедуре публичной оферты (ст.ст. 435, 438, 440 ГК РФ.

3.6.  В случае непредставления в Управляющую организацию в срок до 25 числа текущего месяца сведений о показаниях приборов учета объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления. После предоставления сведений о показаниях приборов учета Управляющая организация производит перерасчет. Положения данного пункта применяются только в случае, если все квартиры дома оборудованы приборами учета. (исключение – прямые договора между собственником и РСО)

3.7. Оплата Собственником оказанных услуг по Договору осуществляется на основании выставляемого Управляющей организацией счета, выставляемым Управляющей организацией Едином платежном документе.

3.8. Льготы по оплате услуг, являющихся предметом Договора, предоставляются в соответствии с действующим законодательством.

3.9. В случае изменения стоимости услуг по настоящему Договору Управляющая организация производит перерасчет стоимости услуг со дня вступления изменений в силу.

3.10. В случае возникновения необходимости проведения не установленных Договором работ и услуг Собственники на общем собрании определяют необходимый объем работ (услуг), сроки начала проведения работ, стоимость работ (услуг) и оплачивают дополнительно. Размер платежа для Собственника рассчитывается пропорционально доли собственности в общем имуществе дома. Оплата в установленном случае производится Собственником в соответствии с выставленным Управляющей организацией счетом на предоплату, в котором должны быть указаны: наименование дополнительных работ, их стоимость, расчетный счёт, на который должны быть перечислены денежные средства. Платеж должен быть внесен Собственником не позднее 10 банковских дней со дня выставления счета.

3.10. Капитальный ремонт жилого дома блокированной застройки не производится.

  1. Ответственности сторон

4.1. Управляющая организация несет ответственность за ущерб, причиненный по её вине жилому дому, в размере действительного причиненного ущерба.

4.2. Управляющая организация не несет ответственности за все виды ущерба, возникшие не по ее вине или не по вине ее работников.

4.3. Ответственность по договорам, заключаемым Управляющей организацией со сторонними организациями, самостоятельно несет Управляющая организация.

4.4. При нарушении Собственником обязательств, предусмотренных настоящим Договором, последний несет ответственность перед Управляющей организацией и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций.

4.5. Собственник несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством.

4.6. В случае причинения убытков Собственнику по вине Управляющей организации последняя несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.7. Во всех остальных случаях нарушения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

  1. Контроль за исполнением Договора.

5.1. Управляющая компания обязана предоставлять по запросу собственника помещения в доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления жилым домом.

5.2. Собственник вправе регулярно знакомиться с хранящимися в помещении Управляющей организации, размещенными на официальных сайтах degk.ru  reformagkh.ru , порталах АИС ГЖИ, ГИС ЖКХ и иных сайтах, а также на досках объявлений, находящихся пределах земельного участка, на котором расположен жилого дом, ежегодным, ежеквартальным отчетом Управляющей организации о выполнении настоящего Договора, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

  1. Особые условия

6.1. Все споры и разногласия, возникшие в ходе действия настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в Долгопрудненском городском суде.

6.2. Претензии предъявляются Собственником в письменном виде.

6.3. Претензии могут быть предъявлены Собственником в течение 10 календарных дней от даты, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его прав. Претензии, предъявленные по истечении данного срока. Управляющая организация не рассматривает.

6.4. Все дополнительные соглашения к Настоящему договору подписанные сторонам являются неотъемлемой его частью. Дополнительные соглашения к ранее заключенному договору «Предоставления коммунальных услуг и обслуживания жилищного фонда» сохраняют свою силу и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

6.5. Все изменения и дополнения к Договору совершаются Сторонами в письменном виде и оформляются надлежащим образом.

  1. Срок действия Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и заключен на срок 5 лет.

7.2. Срок действия договора управления жилым домом автоматически продлевается на тот же срок и не тех же условиях, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении за три месяца до окончания настоящего договора.

7.3. Изменение и (или) расторжение договора управления жилого дома блокированной застройки осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством РФ.

  1. Информация для оперативной связи:

— Аварийно-диспетчерская служба: 8-916-777-16-76.

— Инженер по эксплуатации жилого дома: 8-963-786-58-57.

— Бухгалтерия: 8-499-906-11-34.

  1. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

ДОМОВЛАДЕЛЕЦ: ___________________,                                          

Кадастровый номер ___________________ 

Паспорт: ________________________________________________,

Прописан(а) по адресу:  ___________________________________,

 

Подпись: ___________________ (                                         )

 

 

УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ:  

 

ООО Управляющая компания «ДЭЖК»

 

141720 Московская область, г.Долгопрудный

Ул. Береговая д.27

ИНН  5008042241

КПП  500801001

р/с 40702810256100000026

Филиал № 7701 Банка ВТБ  (ПАО) г. Москва

к/с 30101810345250000745

БИК 044525745

 

 

Подпись: __________________________ И.А.Коптяков

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к договору управления

№ __ от ___,__,20__г.

 

Перечень обязательных работ и услуг по управлению жилищным фондом,

содержанию техническому обслуживанию и ремонту общего имущества собственников помещений в жилом доме блокированной застройки № ____, г.Долгопрудный ул.____________

 

Услу­ги Пе­ри­о­дич­ность    Сто­и­мость на 1 кв.м. общей площа­ди, руб./мес
 Со­дер­жа­ние и тех­ни­че­ское об­служи­ва­ние и мел­кий ре­монт общего имуще­ст­ва
Устра­не­ние по­вреж­де­ний отмосток фун­дамен­а, осмотры (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) 1 раз в год 0,91
Осмотры общедомовых стро­и­тель­ных кон­струкций до­ма, ограждений, газовых, канализационных колодцев, ливневых, водопроводных сетей общего пользования в рамках актов разграничений (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) 4 ра­за в год и по мере необходимости 2,08
Устра­не­ние про­те­чек кров­ли, сезонные осмотры, устранение сосулек (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) устранение течи в те­че­нии 1 су­ток с мо­мен­та об­на­руже­ния, осмотры в соответствии с графиком 0,62
Тех­ни­че­ское об­служи­ва­ние и со­дер­жа­ние тер­ри­то­рии при­легающего земель­ного участ­ка
со­дер­жа­ние, ремонт про­езжей ча­сти до­рог (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) ежедневно 3,32
со­дер­жа­ние, ремонт тро­ту­а­ров (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) ежедневно 0,32
Об­служи­ва­ни­е мачт уличного освеще­ния ( в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) Об­служи­ва­ние ма­чт улич­ного освеще­ния, покраска 1 раз в год, замена плафонов и за­ме­на ламп по ме­ре не­об­хо­димо­сти 1,53
 У­бор­ка при­легающего земель­ного участ­ка общего поль­зо­ва­ния (за ис­клю­че­ни­ем при­к­вар­тир­ных участ­ков, не яв­ляющих­ся тер­ри­то­ри­ей общего поль­зо­ва­ния), внут­ри­дво­ро­вых про­ез­дов и тро­ту­а­ров
Под­ме­та­ние земель­ного участ­ка в лет­ний пе­ри­од ( в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) 7 раз (а) в не­де­лю 0,66
Убор­ка му­со­ра с га­зо­на, содержание контейнерных площадок, очист­ка урн ( в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) 7 раз (а) в не­де­лю 0,04
Сдвиж­ка и под­ме­та­ние, вывоз снега при снегопа­де (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) По ме­ре не­об­хо­димо­сти на­ча­ло ра­бот не позд­нее 4 ча­сов по­с­ле на­ча­ла снегопа­да 7,97
Сдвиж­ка и под­ме­та­ние снега при от­сут­ствии снегопа­дов (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) 3 ра­за в не­де­лю, по мере необходимости 2,37
Подго­тов­ка жилого до­ма к се­зон­ной экс­плу­а­тации
Укреп­ле­ние во­до­сточ­ных труб, ко­лен и во­ро­нок, лот­ков (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) 1 раз в год 0,51
Ре­монт про­севшей отмост­ки (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) 1 раз в год 1,12
Про­ве­де­ние тех­ни­че­ских осмо­т­ров и мел­кий ре­монт
Про­ве­де­ние тех­ни­че­ских осмо­т­ров и устра­не­ние не­зна­чи­тель­ных не­ис­прав­но­с­тей в си­с­темах вен­ти­ляции, дымо­у­да­ле­ния, элек­тро­тех­ни­че­ских устройств общего имуще­ст­ва, содержание, ремонт детских игровых и спортивных комплексов (в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) про­вер­ка ис­прав­но­сти ка­на­ли­за­ци­он­ных вы­тяжек короба 1 раз в год.

Про­вер­ка на­ли­чия тяги в дымо­-вен­ти­ляци­он­ных ка­на­лах короба 1 раз в год.

Про­вер­ка за­зем­ле­ния обо­лоч­ки элек­тро­-ка­бе­ля, за­ме­ры сопро­тив­ле­ния изо­ляции про­во­дов 1 раз в год

Ежедневные осмотры, текущий ремонт, уборка МАФ

1,79
Ава­рий­ное об­служи­ва­ние ( в т.ч. управление, учет, подготовительные работы) по­сто­ян­но на си­с­темах во­до­с­набже­ния, теп­ло­с­набже­ния, га­з­о­с­набже­ния, ка­на­ли­за­ции, энерго­с­набже­ния общего имуще­ст­ва 0,18
ИТОГО 24,21

ВСЕГО сто­и­мость услуг по со­дер­жа­нию и тех­ни­че­скому об­служи­ва­нию с 01.07.2022г. = 24р.21к./м. 2  (основание: Постановление администрации г.Долгопрудного № 338-ПА от 25.04.2014г.»Об утверждении и введении в действие цен (тарифов) и размере платы за жилое помещение»), а также в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 3073-р от 30.10.2021г. о индексации ставок на услуги ЖКХ утвержденной Председателем Правительства РФ.

Стоимость услуг по настоящему приложению актуальна до 30.06.2023года.

 

Управляющая организация:                                       Собственник:

 

_____________________                                            ____________________                              

 

 

(при заключении договоров с собственниками квартир и домовладений)

ДОГОВОР № ___

на выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту

внутриквартирного газового оборудования.

 

г. Долгопрудный                                                                                    «___» _____________20____г.

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДЭЖК» г. Долгопрудный Московской области в лице Генерального директора Коптякова Игоря Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и владелец газового оборудования ______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, проживающий по адресу: МО г.Долгопрудный ___________________________________________________ тел.________________________, действующий от своего имени и в своих интересах, с другой стороны, в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе утвержденным Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее по тексту «Правила»), в целях безаварийной и бесперебойной работы газового оборудования, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и производству работ по ремонту  внутриквартирного газового оборудования: Воздухонагревателя – печь газовая «LENNOX» Канада G61MPVT-90  35,7 кВт – 1 шт., Водонагревателя (накопительного) — «RHЕEM» Канада 22DV50F 10,2 кВт (V 189л) – 1 шт., расположенного по адресу: МО г.Долгопрудный, ул.

____________________________________________________________________________________,с целью поддержания его в технически-исправном состоянии, соответствующем предъявленным к нему нормативным требованиям и восстановлению исправности внутриквартирного газового оборудования (далее по тексту ВКГО) или его составных частей, в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года, а по истечении установленного изготовителем срока службы газоиспользующего оборудования – не реже одного раза в год, и объеме, указанном в нижеследующей таблице:

Характеристики газового оборудования Заказчика
№ п\п Газовое оборудование Периодич-ность техничес-кого обслужива-ния Дата прове-дения работ
Тип Марка Кол-во Дата выпуска Дата установки
1 Воздухонагреватель печь газовая «LENNOX» КанадаG61MPVT-90 1 1 раз в год В соответствии с поданной заявкой
2 Водонагреватель «RHЕEM» Канада 22DV50F 1 1 раз в год В соответствии с поданной заявкой

 

1.2. Исполнитель в рамках настоящего Договора выполняет следующие работы (оказывает услуги) по техническому обслуживанию:

1.2.1. по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО, указанного в п. 1.1. настоящего Договора:

— визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) ВКГО;

— визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к ВКГО;

— проверка соединений и отключающих устройств (приборный метод);

— проверка работоспособности чистка (смазка по необходимости);

— визуальная проверка укомплектованности, наличия свободного доступа;

— проверка и регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, при необходимости очистка горелок от загрязнений;

— инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд;

— проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка;

1.2.2. проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.

 

2. Порядок выполнения работ по техническому обслуживанию ВКГО

2.1. Выполнение работ по техническому обслуживанию ВКГО осуществляется в согласованные сторонами даты и время и с периодичностью, которые предусмотрены настоящим договором и в соответствии с Правилами.

2.2. Конкретная дата и время выполнения указанных работ доводится до сведения Заказчиков за трое суток до проведения работ путем подачи письменного заявления Исполнителю.

2.3. В случае отказа Заказчика в допуске сотрудников Исполнителя для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, уведомленного в соответствии с п. 2.2. настоящего договора, Исполнитель повторно, не позднее, чем за 20 дней до проведения работ, извещает Заказчика о сроках и времени проведения этих работ путем направления повторного заявления, либо иным способом в соответствии с п. 49 Правил.

2.4. Заказчик обязан в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, направленного Исполнителем в порядке п. 2.3. настоящего договора, сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения Исполнителем, об удобных для Заказчика дате и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников Исполнителя для выполнения работ по техническому обслуживанию. Если Заказчик не может обеспечить допуск сотрудников Исполнителя в жилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить Исполнителю об иных возможных дате и времени допуска для проведения указанных работ.

2.5. При невыполнении Заказчиком п. 2.4. настоящего договора, Исполнитель повторно направляет Заказчику письменное извещение с предложением сообщить о дате и времени допуска для проведения работ по техническому обслуживанию**.

2.6. Если Заказчик не ответил на повторное уведомление Исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников Исполнителя в жилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте ВКГО, сотрудники Исполнителя составляют акт об отказе в допуске к ВКГО, а услуги по техническому обслуживанию ВГКО считаются исполнены Исполнителем за данный период обслуживания надлежащим образом и в полном объеме. Копия акта направляется Исполнителем в органы жилищного надзора (контроля).

2.7. Предоставленные услуги в рамках настоящего Договора подтверждаются актом сдачи-приемки выполненных работ, составляемым в 2 экземплярах — по одному для каждой из сторон договора, подписываемым сотрудником Исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и Заказчиком.

2.8. В случае отказа Заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается Заказчику (его представителю), а в случае его отказа принять акт — направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

2.9. В случае отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) без указания мотивированного возражения, акт, подписанный со стороны Исполнителя, считается надлежаще оформленным, а услуги надлежаще выполненными.

 

3. Порядок выполнения ремонта ВКГО

3.1. Ремонт ВКГО осуществляется Исполнителем по заявкам Заказчика.

3.2. Заявки подаются по телефону (+7-916-777-16-76 диспетчер), в электронной (ukdegk@mail/ru) и письменной форме в диспетчерскую службу Исполнителя.

3.3. Заявка регистрируется сотрудником Исполнителя, принявшим ее, с указанием даты и времени ее поступления. Запасные части, расходные материалы необходимые в ходе ремонтных работ ВКГО, а также замена самих агрегатов производятся за счет Заказчика и оплачиваются в бесспорном порядке на основании выставленных счетов.

3.4. Выполненные работы по ремонту ВКГО подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ, составляемым в 2 экземплярах — по одному для каждой из сторон договора, подписываемым сотрудником Исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и Заказчиком.

В случае отказа Заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается Заказчику (его представителю), а в случае его отказа принять акт — направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

В случае отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ без указания мотивированного возражения, акт, подписанный со стороны Исполнителя, считается надлежаще оформленным, а работы надлежаще выполненными.

 

4. Стоимость услуг и порядок оплаты

4.1 Стоимость услуг по техническому обслуживанию и работ по ремонту ВКГО на момент заключения настоящего договора составляет ______ руб. (_________ руб.) в календарный год (НДС не облагается).

Стоимость запасных частей и расходных материалов определяется из расчета цен действующего Прейскуранта Исполнителя на момент проведения работ, услуг.

4.2. Исполнитель не вправе менять установленную стоимость работ, услуг по ремонту и техническому обслуживанию ВКГО в течение календарного года.

4.3. Оплат работ по техническому обслуживанию и работ по ремонту ВКГО осуществляется Заказчиком в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора, далее в течение января месяца каждого следующего года.

4.4 По истечении календарного года Исполнитель оставляет за собой право в одностороннем порядке производить индексацию работ услуг, а также индексировать стоимость запасных частей и расходных материалов.

4.5. Заказчик оплачивает услуги и работы по настоящему договору денежными средствами согласно выставленному счету на расчетный счет Исполнителя.

4.6 Заказчик, в случае несвоевременной оплаты, предусмотренной п.4.3, 4.5 настоящего договора, выплачивает Исполнителю пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы платежа.

 

5. Обязанности сторон

5.1. Исполнитель обязан:

а) осуществлять техническое обслуживание ВГКО в соответствии с п.1.2.1, 1.2.2, п. 2 настоящего договора;

б) осуществлять ремонтные работы ВГКО в соответствии с п. 3 настоящего договора;

в) при очередном техническом обслуживании ВКГО проводить инструктаж собственника ВКГО по безопасному использованию оборудования, который осуществляется в устной форме. Факт передачи (наличия) инструкции и проведения инструктажа фиксируется в акте приемки выполненных работ, подписываемый собственником жилого помещения и Исполнителем;

г) при очередном техническом обслуживании ВКГО осуществлять проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом*;

д) незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом Заказчика в случаях:

— отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

— отсутствия притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;

— неисправности или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;

— истечение у ВКГО (отдельного оборудования, входящего в состав ВКГО) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования — истечение продленного срока службы указанного оборудования;

— использования ВКГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;

— пользования неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту ВКГО;

— несанкционированного подключение ВКГО к газораспределительной сети.

е) осуществлять круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение при обращении  Заказчика по телефону 04.

5.2. Заказчик обязан:

а) своевременно оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию ВКГО, а также работы по ремонту ВКГО в установленные сроки и в полном объеме;

б) незамедлительно сообщать Исполнителю о неисправности оборудования, входящего в состав, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;

в) эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также уведомлять Исполнителя об изменении состава газового оборудования и газопроводов в течение 3 рабочих дней.

г) обеспечивать доступ представителей Исполнителя к ВКГО для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования в квартире, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами;

д) содержать в технически исправном состоянии газовое оборудование с соблюдением требований технического и санитарного состояния помещений, где оно установлено;

е) производить своевременную окраску газопроводов;

ж) проводить ремонт, замену газового оборудования, газопроводов, крепления газопроводов, изоляционного покрытия с привлечением специализированных предприятий;

з) производить (в случае необходимости) за свой счет оплату работ ресурсоснабжающей организации по повторному пуску газа в газовое оборудование, отключенное Исполнителем в установленном законом порядке;

и) производить эксплуатацию газового оборудования, лицами прошедшими инструктаж;

к) принять оказанные по договору услуги, подписав в течение 3 рабочих дней акт выполненных работ (оказанных услуг), либо, в случае не согласия, представить письменно мотивированное возражение к нему. В случае не подписания акта и не предоставления мотивированных возражений, услуги считаются надлежаще оказанными.

 

6. Права сторон.

6.1. Заказчик имеет право требовать:

а) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в соответствии с настоящим договором Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами;

б) внесения изменений в условия настоящего договора в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого ВКГО, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;

в) возмещения ущерба, причиненного в результате действий (бездействия) Исполнителя;

г) расторжения настоящего договора в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами и указанным договором.

6.2. Исполнитель вправе:

а) требовать от Заказчика Исполнения условий настоящего договора и требований Правил;

б) посещать помещения, где установлено ВКГО при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО с соблюдением порядка предварительного уведомления Заказчика, предусмотренного Правилами.

в) приостановить подачу газа без предварительного уведомления Заказчика в следующих случаях:

—  совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения (самовольная газификация);

— невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутриквартирного газового оборудования;

— проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения;

— во время проведения работ по локализации и ликвидации аварий или инцидента.

д) приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением Заказчика в следующих случаях:

— истечение у ВКГО (отдельного оборудования, входящего в состав ВКГО) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования

— истечение продленного срока службы указанного оборудования;

— во время проведения внеплановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах за сутки.

7. Ответственность сторон

7.1. Исполнитель несет установленную Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», Правилами и настоящим договором гражданско-правовую ответственность.

а) за нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО;

б) за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Заказчика вследствие нарушения качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО;

7.2. Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине Заказчика.

7.3. Исполнитель освобождается от ответственности, если заказчик не исполняет п.5.2. настоящего договора.

7.4. Заказчик несет установленную законодательством Российской Федерации, Правилами и настоящим договором гражданско-правовую ответственность.

7.5. За безопасную эксплуатацию ВКГО несет ответственность Заказчик.

7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.7. Все споры, не урегулированные путем переговоров, решаются в Долгопрудненском городском суде.

8. Прочие условия

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к этому Договору.

8.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

9. Срок действия договора

8.1. Настоящий договор заключен на один год и считается ежегодно продленным на следующий календарный срок на тех же условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении.

8.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим договором.

8.3. Заказчик, полностью оплативший выполненные работы (оказанные услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, выполненных Исполнителем, по заключенному с ним настоящему договору, вправе расторгнуть такой договор в одностороннем порядке в случае утраты права собственности на жилое помещение.

8.6. Договор считается расторгнутым со дня получения Исполнителем соответствующего письменного уведомления Заказчика при условии, что ко дню поступления такого уведомления выполненные работы (оказанные услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО полностью оплачены, или со дня, следующего за днем выполнения указанных условий.

 

10. Приложения к договору:

1. Приложение №1 Инструкция по безопасному пользованию газом и ВКГО(выдается на руки Заказчику, к договору не приобщается).

2. Приложение №2 Состав (содержание) работ по техническому обслуживанию ВКГО.
* Договор о (при необходимости) об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225, и Исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730739 Гражданского кодекса Российской Федерации. Список таких организаций размещен на сайте ОАО «Газпром газораспределение Московской области»

** В соответствии с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»:

Если Заказчик не ответил на повторное уведомление Исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников Исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с Заказчиком дату и время, сотрудники Исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором.

Копия акта направляется Исполнителем в орган Исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, или орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля.

В случае отказа Заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением Заказчика.

 

11. Реквизиты сторон

 

Заказчик                                                                    Исполнитель

 

_______________________________________              ООО Управляющая компания«ДЭЖК»

________________________________________                141720  Московская область г.Долгопрудный

________________________________________                ул.ак.Лаврентьева д.10 кв.2

________________________________________                ИНН/КПП  5008042241/ 500801001 ________________________________________                р/с 40702810210000001018

__________________________________________                            в Долгопрудненском филиале АК  ФБ ________________________________________                «Инноваций и Развития» (ЗАО)

________________________________________                к/с 30101810000000000104

________________________________________                БИК 044583104

 

12. Подписи сторон

 

Заказчик                                                                    Исполнитель

                                                                                   Генеральный директор

 

 

____________________/ ____________ /                       _____________________/ И.А.Коптяков /

 

 

 

 

 

С Инструкцией по безопасному пользованию газом ознакомлен, на руки получил

_________________/________________

(подпись Заказчика)                 дата

Даю согласие на обработку моих персональных данных, содержащихся в настоящем договоре (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации и места жительства, паспортные данные), то есть на совершение с ними действий, установленных Федеральным законом  №152-ФЗ “О персональных данных” путем смешанной обработки данных, с целью Исполнения законов и иных нормативно — правовых актов, реализации Исполнителем оказываемых услуг. Согласие действует до даты его отзыва мною на основании письменного заявления в произвольной форме.

 

 

_______________________/________________

(подпись Заказчика)                дата

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Договору №_____от____________20___г.

Состав (содержание) работ по техническому обслуживанию ВКГО

№ пп ВИДЫ  РАБОТ
1 Очистка горелки ВКГО
2 Очистка теплообменника ВКГО
3 Проверка давления теплоносителя
4 Проверка давления теплоносителя в расширительных сосудах и его корректировка (при необходимости)
5 Проверка устройств безопасности:

— автомата контроля давления и управления горением

— проверка термостата

— проверка устройства защиты при опрокидывании тяги (при наличии)

6 Проверка герметичности гидравлической системы ВКГО (визуальный осмотр)
7 Проверка герметичности участка газопровода в границах ВКГО
8 Проверка входного давления газа (статистического/ при максимальном расходе газа), мм в ст.
9 Проверка/настойка газового блока ВКГО при полной мощности в мм ст.
10 Проверка стартового давления газа на горелке, мм в ст.
11 Проверка устройств регулирования (внешние регуляторы, при необходимости их настойка)
12 Проверка: Ивх (В)

Ноль-земля (мВ)

 

 

Согласовано:

ЗАКАЗЧИК                                                              ИСПОЛНИТЕЛЬ

_____________________                                      _____________________

 

 

 

 

 

                                АКТ  ПРОВЕДЕННЫХ  РАБОТ (УСЛУГ)

                                 к договору №_____ от ___________20__г.

 

 

г.Долгопрудный                                                                                  «____»__________20___г.

 

Цель вызова сервисного специалиста

аварийный вызов/ техническое обслуживание/ настройка/ вызов по гарантии

(нужное подчеркнуть)

Исполнитель:  ООО УК «ДЭЖК»

 

Заказчик:_________________________________________________________________

Адрес объекта: МО г.Долгопрудный ул._______________________________________

 

Оборудование ВКГО:  Воздухонагреватель — печь газовая «LENNOX» Канада G61MPVT-90

Водонагреватель — «RHЕEM» Канада 22DV50F

(нужное подчеркнуть)

 

 

№ пп ВИДЫ  РАБОТ Отметка о выполнении Заключение
1 Очистка горелки ВКГО
2 Очистка теплообменника ВКГО
3 Проверка давления теплоносителя
4 Проверка давления теплоносителя в расширительных сосудах и его корректировка (при необходимости)
5 Проверка устройств безопасности:

— автомата контроля давления и управления горением

— проверка термостата

— проверка устройства защиты при опрокидывании тяги (при наличии)

6 Проверка герметичности гидравлической системы ВКГО (визуальный осмотр)
7 Проверка герметичности участка газопровода в границах ВКГО
8 Проверка входного давления газа (статистического/ при максимальном расходе газа), мм в ст.
9 Проверка/настойка газового блока ВКГО при полной мощности в мм ст.
10 Проверка стартового давления газа на горелке, мм в ст.
11 Проверка устройств регулирования (внешние регуляторы, при необходимости их настойка)
12 Проверка: Ивх (В)

Ноль-земля (мВ)

13 Замена
14 Замена
15 Замена
16 Замена
17 Замена
18 Замена
19 Замена

 

 

 

Инструктаж заказчика по правилам эксплуатации оборудования проведен,

 

к управлению допущен:___________________________

 

 

Все работы произведены в срок и с надлежащим качеством, к проведенным работам (услугам) Заказчик претензий не имеет.

 

 

 

ЗАКАЗЧИК                                                              ИСПОЛНИТЕЛЬ

_____________________                                      _____________________

 

Рекомендации:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________