РАЗЪЯСНЕНИЕ

Уважаемые Домовладельцы!

После опубликования объявления о платном обслуживании Внутриквартирного газового оборудования, у некоторых жителей стали появляться вопросы о правомерности заключения таких договоров. В соответствии с заключенными договорами между Управляющей компанией и владельцем квартиры, Управляющая компания в соответствии с п..1.2.1 договора осуществляет: (цитируем)

1.2.1 Обеспечение функционирования всех инженерных систем дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, водоотведения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе систем питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.

Разъясняем: 1. Управляющая компания обязана обслуживать только ОБЩЕЕ имущекство многоквартирного дома в соответствии с Постановлением правительства РФ 491 от 13.08.2006г.(внутриквартирное оборудование включая газовый счетчик и газопровод от счетчика учета до оборудования — является собственностью физических лиц также как кухонная газовая плита и духовой кухонный шкаф) 

                       2. Управляющая компания обеспечивает функционирование всех инженерных систем дома в пределах установленных норм. К инженерным системам дома относятся: Фасадные шкафы ВРУ, заземляющие устройства, ДРП -среднего давления газа, фасадные газопроводы до отключающих устройств на отпусках перед квартирами. Данные нормы установленны следующими нормативными актами: Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003г., Постановление правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. Указанные нормы регулируются актами по разграничению балансовой принадлежности подписанные ГУП «МОСОБЛГАЗ» ОАО «Клинмежрайгаз», застройщиком. При заключении прямого договора на поставку газа в квартиру физические лица (см. Поставновление правительства РФ № 410 от 2013г.) обязаны заключить договор со специализированными организациями на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Без данного договора ресурсоснабжающая организация газ потребителю на поставляет. От ГУП МО «Мособлгаз» такой организацией является ООО «НэкстСтрой». Строимость годового обслуживания данной организации превышала 10000руб. в 2014году. Информируем, что уже есть в поселке Набережный квартиры заключившие договор с данной организацией (например д.15/1 кв.1)

3. До февраля 2015 года УК «ДЭЖК» совместно с ООО «Актис-Строй» БЕСПЛАТНО обслуживали внутриквартирное газовое оборудование в рамках гарантийных обязательств установленных изготовителем (1год с момента начала эксплуатации оборудования) и по истечении гарантийного срока продолжали добровольное бесплатное обслуживание. В январе 2015 года специалисты Управляющей компании прошли обучение и получили необходимые допуски на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. В связи с чем, Управляющая компания «ДЭЖК» представляет возможность заключиить жителям указанный договор на более приемлемых условиях, при том, что в поселке Набережный, установлено специфическое Канадское оборудование, требующее отдельных навыков у обученых специалистов, также УК имеет необходимое кол-во запасных частей.   

4. Заключение договора на обслуживание внутриквартирного оборудования является делом добровольным. Собственники сами вправе выбрать любую специализированную организацию на получение указанных услуг.